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          今年年底建材价格或面临第四度上调
          来源:中国建材第一网 编辑:江苏沪邦墙材 发布日期:2011-11-25 浏览:942

                  由于今年家居建材的价格在年前、年初和7月份三度上涨,行业人士预计,衣柜、定制家具板材、五金等产品价格很可能在今年年底面临第四度上调。

                  1、家庭装修成本全线飙升

                  据悉,贴一平方米瓷砖的成本价已经涨到近100元;?#23478;?#24310;米长的电线涨至50元;某品牌地板从原来的每平方米93.5元,猛涨至每平方米126元;卫浴、橱柜、衣柜价格也纷纷上调了5%~15%;此外,瓦工、木工、油工、水电工等多个装修工种的人力成本费用都在不同程度上涨。一个家庭的装修成本正在全方位飙升。

                  对于家装行业来说,原材料、物流费、人工费、卖场租金上涨,高成本的?#36153;?#23548;致企业的利润空间大幅缩水。此外,今年国家房地产调控政策的深入,处于房地产行业下游的家装行业,亦不可避免受到辐射。

                  成本提高,政策影响,两路夹击,众多企业不得不“屈服”,纷纷上调了销售价格,以缓解压力。记者了解到,近6成的品牌家居企业明里暗里都进行了价格上调。

                  2、单纯涨价非良策资源整合是方向

                  ?#30340;?#20154;士分析,涨价是迫于成本的压力。部?#21046;?#19994;销售规模减小,而房租、人员等固定成本还在增长,因此,涨价可能是他们的唯一出路,以涨价换取利润,但是这并非是长远发展之计。涨价之后消费者接不接受这还需要后续市场的检验。

                  在目前新的市场变局中,企业不该将原材料价格上涨、人工成本升高的压力,直接转?#32856;?#28040;费者。企业应该更广泛的联合家装产业链上的各个?#26041;冢?#22312;设计、产品、服务、管理、价格体系上实现切实、紧密的合作,强强联手,资源整合共享,才能消化外来压力。对于广大消费者来说,传统的装修显然已不再省钱,与其天天跑市场,投身价格战,不如转手交给?#34892;?#35465;有实力的装修公司,自己做个场内监理,想必省钱之余还轻松不少。

                  3、家居卖场

                  记者走访?#26412;?#30340;家装建材市场时发现,很多家居产品在2012年元旦前后?#23478;?#28072;价。一位?#30340;?#23478;具的代理商表示,从2012年1月1日开始,我们的?#30340;?#23478;具将会涨价,新的价目表正在研?#21487;?#35752;阶段,但是不论怎样,肯定是要比现在的价格高出一些。他还告诉记者,其实,目前就有很多商家已经调高了价格,虽然推出了一些优惠活动,但?#23548;?#20215;格确是明降暗升。

                  一位品牌地板负责人也表示,?#30340;?#31867;地板出厂价在今年已经调过?#22797;危?#20272;计年底到2012年开春之间,涨幅将达8%~10%。某卫浴产品销售人士也向记者透露,陶瓷、卫浴、橱柜等一线品牌产品都会在春节前后陆续调高进货价,幅度相当可观。尽管无法再透露更多价格细节,但他表示,一线产品涨幅都在5%以上。

                  4、家装企业

                  据某家装公司的陈总称,设计师、工人成本逐年提高。?#38469;?#29087;练工一天干8小时,一般每天工钱在130元~150元,做活?#38050;隆?#27700;平高的装修工每天工资180 元,估计到年后2月份的工资可能就要涨到每天200元~300元。其实,家装费用上涨,不仅给业主带来烦恼,家装公司也很为难。多位家装企业负责人表示,其实涨价也叫企业很为难。涨价,消费者要骂,甚至可能吓走一批手头预算不多的业主。不涨,企业亏本,还要面对装修“?#20301;?#38431;”、竞争对手等挤占市场份额,不提价,最终很可能也被市场淘汰。

                  5、业主诉求

                  春季是家装的好时节,很多待装修的业主都看中了来年春季装修的好时机。值此入冬之际,提前开始了“跨年装修方案”,即在年底敲定家装公司、预算方案、量?#21487;?#35745;、主材采购等。然而,随着人工费和原材料价格的上涨,很多家居建材产品元旦前后进货价已经调整,不少品牌家装明里打折、送券、赠品、抽奖……其实已悄悄酝酿提价,涨幅多数在10%以上。

                  业主李先生在10月底拿到了自己新房的钥匙,打算这两天开始装修。李先生在家装市场问了一圈后,发现不少建材家居材料都涨价了,随之的装修费也跟着上涨了。李先生拿出自家的装修账本,一套面积120平方米左右的房子,如果去年的主材预算在15万元左右(含装修主材辅料、家具、软饰、不含家电),目前装修就要多花近2万元。

                  6、?#30340;?#25552;醒

                  今年跨年装修市场受到建材、人工成本涨价影响较多,对企业来说,在提价的同时还要提升服务,才能吸引?#38750;?#21697;质的业主。?#30340;?#20154;士表示,成本上涨,让装修公司进货、接活不得不更加谨慎,生怕遇?#20132;?#27454;难的问题。目前,装修基材价格变动很快,公司和客户签合同,都?#21069;?#29031;合同上的价格来结算。但是如果不谨慎,太早签合同,到了明年结账时公司很可能就会亏损。?#30340;?#20154;士还表示,2011年初以来,水泥、原木、合金等材料不断上涨,作为家装链上的消费品,原材料的涨价,直接带动?#22235;局?#22320;板、橱柜、卫浴、陶瓷等建材产品纷纷调价。

                  行业人士为此提醒业主,对已收房的业主来说,装修公司可以实屋测量,提供比较准确的材料需求量,避免不必要的浪费。在装修价格不断上涨的情况下,消费者采购应量力、量房而定。此外,有实力、有规模、有品牌的装饰企业,一般会通过提高生产力、转换营销方式等来降低施工经营成本,最终?#32654;?#32473;消费者。现在流行的团购家装也不失为一种很好的尝?#28020;?/p>

           

           

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