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          房地产调控不松 家居建材前景就该堪忧?
          来源:前瞻网 编辑:江苏沪邦墙材 发布日期:2012-06-13 浏览:799

            2008-2010年,尽管经历了金融风暴,但房地产行业一直延续向好行情,家居建材市场成长优良。2009年全国规模以上家居建材市场销售额同比增长20%,2010年销售额同比增长22%达到1.1万亿元。

            2011年,家居建材市场仍呈扩张态势,超大型市场(单体超30万平方米)不断涌现,一些大型卖场逐步抢占农村市场,向迷你型发展,以个数多取胜。为应对房地产商须提供“精装修”房的趋势,有的企业(卖场)已开始向配套供应(采购?#34892;?转型。

            前瞻产业研究院发布的《2011-2015年中国家居建材流通行业深度调研与投资战略规划分析报告》显示,全国建材家居市场不但在数量上有了飞跃发展,在质量上、管理上也有了非常大的提高,大多数规模以上市场已达到第二代水平,全国最大的建材家居市场红星美凯龙集团已推出第八代概念馆。

          2008-2010年全国规模以上家居建材市场销售额及增长率(单位:万亿元,%)

          资料来源:前瞻产业研究院《2011-2015年中国家居建材流通行业深度调研与投资战略规划分析报告》

            2011年政府对房地产的调控效果显现,影响了家居建材市场的销售行情,2011年8月,全国规模以上家居建材市场销售额同比下滑3个百分点。2011年10月21日,国务院总理温家宝表示,目前房地产市场调控和保障性住房建设处于关键时期,各级政府要切实采取措施,进一?#28966;?#22266;调控成果。

            前瞻产业研究院家居建材流通行业研究员高晓诗表示,短期内政府对房地产调控的决心不会动摇,短期内家居建材市场的成长性有限。但长期来看,由于国内住房?#25307;?#38656;求巨大,前景非常看好。

            家居建材市场景气度的变化与房地产的?#25307;?#38656;求有关。长期来看,一旦政府的房地产调控目的达到,房价回归到合理阶段,则大量的住房?#25307;?#23558;得到释放,家居建材市场景气度将走高,家居建材市场潜力巨大。

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